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成都德商御府天骄基本信息

楼盘名称： 德商御府天骄（学府）

物业类型： 普通住宅 , 别墅 , 商业街商铺 , 花园洋房

项目特色： 公园地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 教育地产 , 名企盘

建筑类型： 多层 , 小高层

产权年限： 70年

开发商： 成都德商达置业有限公司               环线位置：三环以外

楼盘地址： 剑南大道与沈阳路交汇处、天府四中东侧

成都德商御府天骄楼盘简介

德商御府天骄由深耕成都数十载的本土开发商德商地产打造。德商地产立足成都，拓展华南大湾区、武汉、西安、云南等区域。专注中高端居住生活范本，已成功开发“德商国际”、“金沙10年”、“华府天骄”、“御府天骄”、“御璟天骄”、“迎晖天玺”、“中山德商樾玺”等多个高品质项目。

德商御府天骄目前总占地约218亩（一期总占地159亩，二期占地约59亩）。其中二期组团容积率2.0，共由12栋板式洋房打造的纯洋房社区。全南北排布，户户通透，超宽楼间距，享受双中庭景观。

园林上，项目延续一期坎伯兰互动园林主题，打造了一个绿岛公园、两条景观大道以及六大私享庭院，呈现三季有花、四季有景的居住享受。同时，整个项目被4大公园环绕，约6000亩南湖公园、约3000亩的天府中央公园（现已建成），约2855亩怡心湖公园正在建设中。

配套上，项目周边拥有天府新区最强的教育资源配置，包含机关一幼、天府三小（龙江路小学）、天府四中（石室中学）等高品质学校。天府三小由成都五朵金花之一的龙江路小学领办。天府四中（含附小）占地178亩，投资超10亿元，由石室中学领办。同时，内部配套也专注儿童教育特色，打造有高端儿童主题会所， 0-18岁的鲁道夫成长体系，全面助力孩子成长。

生活上，小区共有11栋独栋商业街为民国风情特色商业街，建筑外墙以青砖石墙为主，穿插现代的整体玻璃块面元素，建筑的山墙面，立柱，和屋檐都精心设计了石库门风格的纹理。项目北侧即是40万㎡的红星美凯龙综合商场，目前已经开业运营，距环球中心、银泰中心仅10余分钟车程；地铁5号线高峰站距离项目800米。

成都德商御府天骄周边配套

教育配套：机关一幼，金苹果幼儿园，公立幼儿园，天府三小（龙江路小学领办）、天府四中

商业配套：南湖风情街、伊藤洋华堂、家乐福、西北侧40万平米红星美凯龙、南侧精品便民农贸市场

医疗配套：华西天府医院、天府第七人民医院、四川省第二人民医院、玛利亚妇女医院、成都万达国际医院等大型三甲医院

休闲生态配套：锦江生态带，3000亩天府公园，1950亩奥体公园，2855亩怡心湖公园，6000亩南湖公园小区内部配套运动健身设施

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